2字頭房價 淡海輕軌線買氣夯


2字頭房價 淡海輕軌線買氣夯

淡海輕軌改寫淡水核心地段,也帶來買氣,成爲北臺灣首個輕軌開通的首購熱區。圖/業者提供

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昔日林三淡,短短几年內,三峽早蛻變,林口房價猛爆性成長,淡水因具備淡江大橋、淡水北側國家級重磅建設話題,交通雙利多打通房價任督二脈,房價可望倒吃甘蔗。目前大臺北地區,要找親民2字頭房價,僅剩淡海輕軌線有機會,現階段淡海輕軌沿線個案已2字頭向3字頭邁進,甚至有零星個案已接近4字頭。

各大建商看好輕軌利多,早陸續在輕軌沿線各站佈局推案,輕軌沿線房價也已出現漲幅,最具代表性爲麗寶集團於輕軌完工前,選在濱海義山站所推出的「微笑莊園」,依據實價登錄近一年成交金額每坪約27萬起,相較9年前房價略有漲幅,未來V11崁頂站188億超級大案「名軒海樂地」預計於今年9月推出,因有輕軌與淡江大橋交通優勢加持,房價有機會再次攀升,坐2望3確實是有機會的。

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銷售市場實際觀察到,許多抓緊市場趨勢懂買的買家,正追隨政府建設計劃腳步,把握低利率優勢,沿着淡海輕軌沿線各站與淡江大橋最直接受惠地段,默默地在買進,也是爲何淡海買氣熱度一直存在的原因,專家如今也提早預告,即刻起隨時都是最佳買點,2024年前都該把握,甚至2023年底前至少要搶進。

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